“五通”三不通 接房5月无法做饭

自去年10月接房以来，渝北新牌坊XXXXX小区上百户居民一直都在为通水电气奔忙，结果燃气、闭路电视信号等至今都不通，生活受到严重影响；第一家物业管理公司撤出时没有将业主缴纳的数十万元装修保证金进行移交或退还，近200户业主担心要不回这笔钱。记者昨日调查获悉，该小区的情况已经引起有关部门高度重视，目前正在和开发商协商，筹措资金加以解决。

入住新房数月无燃气做饭

该小区3号楼业主张先生介绍，按合同规定，该小区760余户业主应该于去年9月30日接房，可耽误了一个月他们才收到接房通知，为此所有业主均得到了几百至千元不等的补偿金。业主们接房后发现，当时除了自来水之外，电、气和闭路电视等“四通”都没有通，根本没有达到交房条件。经过交涉，开发商才将施工用电用于居民临时供电，不过经常停电。如今，张先生等100多户业主已搬进有3个月，可燃气和闭路仍然没有开通，要想炒菜就只能用电，生活受到很大影响。“夏天马上来临，用电问题等得不到保证，不知如何度过炎热夏天。”

小区居民代表吴先生说，出现上述问题的症结在于开发商资金出现问题，无法向电力、燃气公司等部门缴纳相关配套费用，其中尚欠电力部门有600多万元，燃气户头费有近195万元，小区“五通”中有多个生活配套设置不通，他们为此向渝北区政府、市建委等有关方面多次反映，要求督促开发商解决，至今没有明确答复。

物管撤离带走数十万保证金

除了供电、燃气等生活设施没有完善之外，让业主们担心的还有一笔装修保证金，总共有数十万。业主们接房初期，履行小区物管职责的是开发商下属一个名叫灿蕾物业发展有限公司，当初有近200户业主均向其缴纳了2000元装修保证金，去年12月，另外一家物管公司接手，居民们询问，该物管公司称对方没有移交这笔费用，他们不知情。

昨天中午，接手该小区的重庆澄海物管公司一名女性工作人员证实了居民们投诉的事实，她称这笔钱在灿蕾公司手上，目前有关方面正在协调，拿到钱后退还给业主们。记者随后欲向办公场所位于小区内的开发商了解，发现大门紧锁，没人上班。通过114查询公司电话，发现电话也已经不存在。

记者昨日下午通过市建委、渝北区建委等有关部门了解到，该小区开发商确实因为资金链出现问题，没有钱完善小区配套设施，该小区的问题已得到有关部门高度重视，各方正在努力筹措资金加以解决。

记者 郑军 实习生 李雪琴

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