湖北荆州市石首市16亩国有建设用地使用权

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【城市概况】石首地处长江中游岸边，两湖平原（江汉平原、洞庭湖平原）地理中心，湖北省中轴线南端，长江经济带中重要节点城市。南邻湖南安乡、华容、北抵江陵、东靠监利、西接公安。截至2010年，全市国土面积1427平方公里，辖14个乡、镇、办事处和经济开发区，总人口62.6万。2013年，全市实现实现地区生产总值123亿元，城镇居民人均可支配收入16767元、农民人均纯收入9939元，分别增长11%、15%。城区房价3800-4500元/平方米。

【项目介绍】：地块位于石首市明珠大道西侧，土地面积10844.84平方米（16.26亩），用地性质为商业，出让年限40年，容积率不高于3.0，建筑密度不高于40%，绿地率不低于30%，起拍价2580万元（单价159万/亩），竞买保证金800万元，竞买准备金80万元；

【项目优势】：

①项目位于城市行政医疗教育核心区，西侧紧邻石首市新客运站，北侧与石首市新人民医院一街之隔，南侧距新石首市第一中学不足百米。随着石首市城市东拓的发展方向，东城区逐渐发展成为人民宜居的生活区，加上新客运站、新人民医院、新石首第一中学的搬入进行正式运营，周边人气日渐升温。

②项目以西"书香门第”和"新天地"楼盘是石首市内销售最火爆，价格最高的两大楼盘，新天地已售罄， "书香门第”售价最高4500元/平米。

③地块1000米范围内有市人民政府、新人民医院、新客运站、新石首一中、博雅中学、市博物馆、市检察院、市社保局、市邮政局、市招商局等，周边行政机关、学校、医院、客运站、银行等配套十分齐全。

④地块形状为长方形，较规整，两面临路，场地平整，易于开发。

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