保存到桌面
当前位置:首页 > 房产频道 > 购房工具 >

9招鉴别房产证真伪

http://www.cqlp.com2009-04-22 22:14来源:南国城报·居周刊点击:新闻投稿

房产证(即房屋所有权证)是房屋产权归属的唯一合法凭证,只有取得了房产证才能享受房屋完整的处分权。一纸房产证对购房者来说意义重大。然而,社会上经常有不法分子通过制作假房产证欺诈他人的现象发生。如何辨别房产证的真伪,避免买卖双方在交易中不必要的损失,成为了广大购房者所关心的问题。居周刊记者采访了南宁市房产局房屋产权交易中心产籍科科长潘全克,请他介绍鉴别房产证真伪的9个招数。

1 封皮:
    真的房产证封皮为深红色,有光泽且韧性好;假证的则呈暗红色,光泽度低,韧性较差。

2 纸张:
    现在使用的房产证由北京印钞厂印刷,材料为进口护照面料,纸张光洁挺实;而假证水印质量模糊,手感稀松柔软。


3 防伪底纹:
    真证的底纹为“房屋所有权证”6字,字迹清晰,线条光滑,立体感强。2004年起,底纹内增加“FWSYQZ”字样(即房屋所有权证的拼音缩写)的电子水印,采用特殊的测试版及配套模片才可以清晰看到。而假证防伪底纹系扫描复制,线条臃肿,很难做到颜色深浅和色彩的统一。


4 团花:
    真证的团花是由土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花,线条流畅。2000年后,团花的花蕊为劈线,花瓣为双勾线。假证则不具有这种专业的线纹印刷技术,这部分经常模糊不清。


5 建房注册号:
    现在使用的房产证由建设部监制,在权证封二套印有全国统一编排的编号,南宁市编号为45001,在北京印刷厂套印。假证往往无编号或者编号错误,而且基本为手工盖印。

6 微缩文字:
    房产证内页上下、左右有等宽对齐的边框,上边框下面藏有“房屋所有权证”的拼音缩写“FWSYQZ”,下边框内藏有“北京印钞厂证券分厂”的拼音缩写“BJYCCZQFC”,而假证的则是一条直线。


7 发证机关印章:
    真证是由机器套红印制的“南宁市房产管理局”行政公章;假证盖的图章是手工雕刻的,字体不规范,印章粗糙。

8 流水编号:
    真证的流水编号是机器印制的。2000年后印制的编号下方还印有“北京印钞厂证券分厂印制(200X版)”字样。2004年,在流水编号之后的打码处又增加了35×12mm的长方形电子水印块,用专用测试版以0度角观察可显示“建设部监制”字样,以45度角观察可显示房屋图案,以90度观察显示房产证字样,以135度角观察则显示“北京印钞厂”字样。


9 查档:
    查档是房屋所有权证鉴别的最后一道防线,也是最有效的鉴别方法。主要通过调阅房产办证形成的原始材料,核对房产证各种数据指标以及字体类型、大小是否与档案完全相符,特别注意核对房产证上的多个骑缝章与档案中的印章对接是否吻合。


[相关链接]
     制造假房产证的法律责任

    根据《城市房屋权属登记管理办法》第三十五条规定,以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的,由登记机关注销其房屋权属证书、没收其非法所得,并可对当事人处以一千元以上一万元以下罚款。涂改房屋权属证书的,其证书无效,由登记机关没收其房屋权属证书,并可对当事人处以一千元以上一万元以下罚款。非法印制、伪造房屋权属证书的,由登记机关没收其非法印制的房屋权属证书及非法所得,并可对当事人处以一万元以上三万元以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。


上一篇:没有了

下一篇:没有了

更多资讯,更多精彩!点击购房工具


分享微信朋友圈

0

0

分享到:

>> 相关文章:
>> 免责声明:
1、凡本网注明“稿件来源:梁平信息网”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属梁平信息网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:梁平信息网”,违者本网将依法追究责任;
2、本网未注明“稿件来源:梁平信息网”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:梁平信息网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系;
3、如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与梁平信息网联系;
4、本站信息仅供参考 不能作为医疗、经商的依据。
>> 推荐资讯:
梁平图文
  • 梁平区都梁科技馆正式开馆  众多市民“打卡”体验科技魅力
    梁平区都梁科技馆正式
  • 梁平有个生态“绿洲” 乡村诗意的栖息之地
    梁平有个生态“绿洲”
  • 市高速执法二支二大队:为群众办实事 及时帮助司机保道路畅通获好评
    市高速执法二支二大队
  • 梁平区200余名“外卖小哥”找到“娘家”
    梁平区200余名“外
  • 梁平:寻觅三峡竹博园的幽静怡然
    梁平:寻觅三峡竹博园
  • 企业建在家门口 玩具销往海内外
    企业建在家门口 玩具
>> 热门排行:
重庆图文
  • 《江离,你还好吗?》音乐作品公开征集(二阶段)商务合作邀约中……
    《江离,你还好吗?》
  • 南万高速发生山体滑坡 万盛往南川方向交通中断
    南万高速发生山体滑坡
  • 西南大学2019级学生一家获“全国抗疫最美家庭” 看看他们都做
    西南大学2019级学
  • 重庆交大在西沙海滩试种蔬菜成功 半亩地采收7种蔬菜共1500多斤
    重庆交大在西沙海滩试
  • 成渝地区双城经济圈高校联盟在蓉成立
    成渝地区双城经济圈高
  • 茶园大道全幅通车 全长4.63公里,双向8车道加双辅道
    茶园大道全幅通车 全
如果您在本页面发现错误,请先用鼠标选择出错的内容片断,然后同时按下“CTRL”与“ENTER”键,以便将错误及时通知我们,感谢您对梁平信息网的大力支持。
关于我们 | 在线留言 | 联系我们 | 广告服务 | 免责声明 | 友情连接
努力发展梁平网站,推进梁平信息化,做梁平较权威的地方门户网站!
本网站常年法律顾问:重庆鼎谋律师事务所  梁平信息网 CopyRight © 2006-2022 www.cqlp.com All Rights Reserved
  本站QQ群:15859176 渝ICP备11003097号  客服QQ: QQ 6324955   办公电话:023-53665666  7×24电话:189-8353-1550
市场监督管理局企业主体身份公示

渝公网安备 50022802000170号