保存到桌面
当前位置:首页 > 房产频道 > 行业动态 >

土地管理法将审议修订 住宅70年可能有偿续期

http://www.cqlp.com2009-03-23 09:39来源:广州日报点击:新闻投稿

土地管理法将审议修订 住宅70年可能有偿续期

住宅70年可能有偿续期 CFP图

《土地管理法》征求意见稿中有49条新增法条,其中住宅70年大限到期后“按照国家有关规定自动续期”替换了原来表述明确的“无偿自动续期”。专家表示:“是有偿续期还是无偿续期,现在还说不准。”

本报讯 据《中国经营报》报道,《土地管理法》的修订将在年内审议。一份名为《土地管理法(修订草案征求意见稿)》(下称《征求意见稿》)的文件,开始在全国国土厅局系统“征求意见”,总计49条新增法条赫然在列。49条新规当中,最受人关注的住宅70年大限到期后“按照国家有关规定自动续期”替换了原来表述明确的“无偿自动续期”,其预留操作空间的用意明显。

据了解,《征求意见稿》将形成《土地管理法》的基本框架,全国人大法工委也将审核该法。

消息灵通人士向记者证实,《征求意见稿》新增49条新规,涵盖了农村集体土地权利、承包经营权流转、土地督察、土地使用权到期处置、宅基地权利、土地交易、征地及其补偿、土地调查登记、耕地保护等多方面的内容。

在此之前,《土地管理法》的修改在十届人大期间就已经被列入“一类立法”范畴。2008年夏天,国土资源部内部曾起草了《土地管理法》的“草案”,对现行《土地管理法》多有突破,如宅基地可以抵押、明确住宅用地70年使用权到期之后自动无偿续期等。

然而,在《征求意见稿》文本中,上述内容都已“删除”或“调整”。商品住宅土地使用权70年到期之后如何续期,便是被“调整”的内容。

“是有偿续期还是无偿续期,现在还说不准。”一位长期从事土地制度研究的专家表示,他认为,如果《土地管理法》的修订中明确了“无偿”,那么,政府将肯定不能在续期中收取费用,而以“按照国家有关规定”作为表述,“就可以是无偿,也可以是有偿,这样就有了回旋的空间,按照届时的情况管理,实际上把这个权力交给了政府。”他强调。

专家:实施有偿续期

各地收费标准或不同

他还告诉记者,即便政府采用住宅用地有偿续期的方式,也会由各地根据自身的不同情况设定不同的“收费标准”———因为全国的地价不同。而在北京,已经有按1300元/平方米价格续期的说法流传,但仅限于房地产业内,官方始终未予证实。


上一篇:开发商未能按期交房 92业主共获赔百余万

下一篇:物业税五年内料难开征 空转到落实路有多长

更多资讯,更多精彩!点击行业动态


分享微信朋友圈

0

0

分享到:

>> 相关文章:
>> 免责声明:
1、凡本网注明“稿件来源:梁平信息网”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属梁平信息网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:梁平信息网”,违者本网将依法追究责任;
2、本网未注明“稿件来源:梁平信息网”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:梁平信息网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系;
3、如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与梁平信息网联系;
4、本站信息仅供参考 不能作为医疗、经商的依据。
梁平图文
  • 梁平:土家族干部带领群众唱响脱贫致富歌
    梁平:土家族干部带领
  • 梁平明达镇浓浓柚香沁人心脾 孕育出冬季的甜蜜
    梁平明达镇浓浓柚香沁
  • 梁平区档案馆主体建筑完工,预计12月进入室内施工
    梁平区档案馆主体建筑
  • 80余名生态学专家齐聚梁平 为创建国际湿地城市建言献策
    80余名生态学专家齐
  • 梁平新增六个市级社区健身点 满足居民健身需求
    梁平新增六个市级社区
  • 梁平:城北220千伏变电站110千伏送出工程投运
    梁平:城北220千伏
重庆图文
  • 南万高速发生山体滑坡 万盛往南川方向交通中断
    南万高速发生山体滑坡
  • 西南大学2019级学生一家获“全国抗疫最美家庭” 看看他们都做
    西南大学2019级学
  • 重庆交大在西沙海滩试种蔬菜成功 半亩地采收7种蔬菜共1500多斤
    重庆交大在西沙海滩试
  • 成渝地区双城经济圈高校联盟在蓉成立
    成渝地区双城经济圈高
  • 茶园大道全幅通车 全长4.63公里,双向8车道加双辅道
    茶园大道全幅通车 全
  • 抓农时 插秧忙
    抓农时 插秧忙
如果您在本页面发现错误,请先用鼠标选择出错的内容片断,然后同时按下“CTRL”与“ENTER”键,以便将错误及时通知我们,感谢您对梁平信息网的大力支持。
关于我们 | 在线留言 | 联系我们 | 广告服务 | 免责声明 | 友情连接
努力发展梁平网站,推进梁平信息化,做梁平较权威的地方门户网站!
本网站常年法律顾问:重庆鼎谋律师事务所  梁平信息网 CopyRight © 2006-2020 www.cqlp.com All Rights Reserved
  本站QQ群:15859176 渝ICP备11003097号  客服QQ: QQ 6324955   办公电话:023-53665666  7×24电话:189-8353-1550
市场监督管理局企业主体身份公示

渝公网安备 50022802000170号