保存到桌面
当前位置:首页 > 房产频道 > 行业动态 >

万州首次实现商品房"交房交证"

http://www.cqlp.com2009-07-15 10:32来源:三峡都市报点击:新闻投稿

日前,中恒江南·第一城2、3号楼在向业主交房的同时,将房地产权证也一并交到业主手上。该项目由此成为万州房地产开发首个成功试点“交房交证”新购房模式的新建商品房项目。

业内预计,今后将有更多规范运作的房地产项目通过这一运行模式有效保障购房者权益,以此杜绝购房者住了多年新房却拿不到房产证的尴尬。

考验开发商实力和运作

万州区房管局相关人士告诉记者,“交房交证”是指房地产开发企业按照合同约定时间,在商品房建成后,交房给购房者的同时,将《房地产权证》一并交给购房者的模式。

据称,这是规范房地产市场和维护购房者权益的一种制度创新,也是未来的发展趋势。这项工作涉及部门和环节繁多,对房屋施工、工程监理、竣工验收以及交易权属申报登记等方面都提出了更高要求,也对国土房管、建设、消防、规划等部门的办事效率提出了新要求,还需要开发商积极配合。因为“交房交证”要求开发企业从土地、项目审批、建设过程、综合验收等各个环节必须手续齐全、税费完清,房地产开发任何一个环节都不能马虎,任何一个程序都不能减少。因此,能否“交房交证”,对开发商实力和规范运作是个考验。

据称,“交房交证”在万州试点,既贯彻了《物权法》对不动产物权实行登记生效的原则,又能够避免新增两证遗留问题,对规范房地产市场健康发展甚为重要,也是建设“宜居万州”的必须。

12户业主现场领到产权证

据了解,中恒江南·第一城2、3号楼试点“交房交证”,相关部门在严格把握原则和程序的同时给予了极大支持。

6月初,万州区房管局召开“交房交证”专题会议,敦促开发企业尽快完善综合验收备案。6月中旬,开发企业在先后完成中恒江南·第一城2、3号楼规划、质量、消防等重要验收后,区房管局江南新区房交所便着手产权登记前期准备。

6月18日,开发企业提前将临时国土证交回万州区国土局,申办正式国土证。6月23日,中恒房产公司取得本次办证的2、3号楼《综合验收备案登记证》,24日又取得2、3号楼的国土总证。6月25日上午,在审核所有手续并证明已齐备后,江南新区房交所将第一批33本缴清税费的分户证办理完毕,下午将分户证移交国土登记中心。6月26日上午,分户证自国土局移交回房管局,在完善有关手续后,《房地产权证》发放给协助代办手续的开发商代表。

6月28日,12户业主在接房现场领到了《房地产权证》,这标志着购房者对刚刚接手的新房已经拥有了受法律严格保护的不动产物权。记者 张龙平 实习生 罗桂花


上一篇:图便宜买了“挂靠房” 房子漏水还受夹板气

下一篇:高价买的精装房 到头来是清水房

更多资讯,更多精彩!点击行业动态


分享微信朋友圈

0

0

分享到:

>> 相关文章:
>> 免责声明:
1、凡本网注明“稿件来源:梁平信息网”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属梁平信息网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:梁平信息网”,违者本网将依法追究责任;
2、本网未注明“稿件来源:梁平信息网”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:梁平信息网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系;
3、如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与梁平信息网联系;
4、本站信息仅供参考 不能作为医疗、经商的依据。
梁平图文
  • 梁平:土家族干部带领群众唱响脱贫致富歌
    梁平:土家族干部带领
  • 梁平明达镇浓浓柚香沁人心脾 孕育出冬季的甜蜜
    梁平明达镇浓浓柚香沁
  • 梁平区档案馆主体建筑完工,预计12月进入室内施工
    梁平区档案馆主体建筑
  • 80余名生态学专家齐聚梁平 为创建国际湿地城市建言献策
    80余名生态学专家齐
  • 梁平新增六个市级社区健身点 满足居民健身需求
    梁平新增六个市级社区
  • 梁平:城北220千伏变电站110千伏送出工程投运
    梁平:城北220千伏
重庆图文
  • 南万高速发生山体滑坡 万盛往南川方向交通中断
    南万高速发生山体滑坡
  • 西南大学2019级学生一家获“全国抗疫最美家庭” 看看他们都做
    西南大学2019级学
  • 重庆交大在西沙海滩试种蔬菜成功 半亩地采收7种蔬菜共1500多斤
    重庆交大在西沙海滩试
  • 成渝地区双城经济圈高校联盟在蓉成立
    成渝地区双城经济圈高
  • 茶园大道全幅通车 全长4.63公里,双向8车道加双辅道
    茶园大道全幅通车 全
  • 抓农时 插秧忙
    抓农时 插秧忙
如果您在本页面发现错误,请先用鼠标选择出错的内容片断,然后同时按下“CTRL”与“ENTER”键,以便将错误及时通知我们,感谢您对梁平信息网的大力支持。
关于我们 | 在线留言 | 联系我们 | 广告服务 | 免责声明 | 友情连接
努力发展梁平网站,推进梁平信息化,做梁平较权威的地方门户网站!
本网站常年法律顾问:重庆鼎谋律师事务所  梁平信息网 CopyRight © 2006-2020 www.cqlp.com All Rights Reserved
  本站QQ群:15859176 渝ICP备11003097号  客服QQ: QQ 6324955   办公电话:023-53665666  7×24电话:189-8353-1550
市场监督管理局企业主体身份公示

渝公网安备 50022802000170号