主城二手房过户两天搞定 11月25日起执行

本报讯（首席记者 柴伟）昨日，市国土房管局通报称，从今日（11月25日）开始，证件齐全的二手房交易过户时间大大缩短，在工作日内，今天交件，明天就能领证，而此前按规定需30个工作日。除此之外，其他涉及房产类的权属过户时限，也都缩短了一半。

房产登记时限省一半

市国土房管局表示，今年国庆节后，二手房交易过户缩短时间，在主城区各土地房屋权属登记中心（俗称“房交所”）试运行，今日起开始正式运行，个人或者企业房产抵押登记和已经“两证（土地证和房产证）合一”的二手房交易过户时限，由法定30个工作日缩短为1个工作日（8个工作小时）。这意味着，在工作期间，头天去办理登记，第二个工作日就能拿到证件。

另外，在商品房申请登记过程中，单项申请预售合同登记备案、预告登记、抵押权预告登记的时限，也缩短为3个工作日；如果一并申请，则在5个工作日内办结；批量提交50件以上的，登记时限可延长一倍。

市国土房管局相关负责人说，除上述两方面外，其他各类权属登记的时限，按现行规定缩短一半。

将来可在家预申请登记

房屋权属登记将越来越方便。市国土房管局介绍，他们正在研发系统，准备以后实行网络登记。申请比如二手房交易过户，买卖双方可以在家通过网络提出申请，与登记中心预约时间，根据预约的时间到登记中心交件，免去排队、填表等繁琐程序。

由于网络系统还需要建设，目前最简洁的是通过自助登记机器办理。昨日记者在九龙坡区房交所看到，这台机器自带触摸屏和红外线扫描仪，二手房买卖双方把交易信息输入，在扫描房产证和身份证后，就会打印出申请表、交易合同，并出具一个流水号，按此流水号，可去窗口交件。

不仅时间在缩短，房交所在服务方面也正在改善。比如说办理产权登记后，需要取件。房交所会提前用短信通知，告知办理结果。

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违规收“快件费”

中介被吊销资质

本报讯（首席记者 柴伟）昨日，市国土资源房屋评估和经纪协会表示，该协会取消重庆吾丰行房产经纪公司的房产经纪机构资质，注销其资质证书。其原因是11月10日，该公司渝北空港店以“快件费”的名义，向购房人违规收取现金1500元。

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