一楼搬来神秘租客 夜间“轰隆隆” 飘出絮状灰尘

外面是棋牌和副食品批发的广告横幅，实际上是一个服装加工厂

记者 邹宇 实习生 陈国超 摄影 陈艺丰

南岸万友七季城小区6栋2楼的张先生遇到一个怪事：楼下来了一个神秘的租客，每天晚上八点到九点，楼下都会准时响起 “轰轰”声，而且从窗户飘进来的白色灰尘，每天都会在窗台上落上一层。

楼下在搞什么？昨天，张先生决定揭开这个租客的神秘面纱。

一楼遭遇过这些租客：（不管租客变奏曲怎么演奏，希望总调子是和谐的）

超市

干洗店

仓库

服装加工厂

下一个是……？

一楼搬来神秘租客

阳台装了卷帘门 还贴上不透明窗花

张先生家住在小区的6栋2楼。

一个多月前的一天，他回家时发现楼下1-2原本闲置的房子被人租了。租客不仅在阳台和客厅装了卷帘门，而且所有的窗户都贴上了不透明的窗花，面对花园的窗户也是紧闭的。

每晚传出“轰隆隆”声

过了几天，每天晚上八九点，楼下都会传出“轰隆隆”的声音，以前小区里从来没有听到过。

张先生一家三代5口人住在一起，开始都以为楼下装修，但是，每天如约而至的很大声的“轰隆隆”响，像是排蒸汽的声音。大家都觉得，邻里之间，相互多担待一点就行了，于是一直忍着。

窗子伸出的一根白色管子

张先生在一次做清洁时，无意发现了一层白色灰尘。

“一条一条的，用肉眼都能看得很清楚。”张先生向我们描述说，小区的树叶上也看得到这种白色灰尘。同时，张先生发现一楼窗子里伸出了一根碗口大小的白色管子。

前天，随着家里这样的白色绒毛逐渐增多，张先生对那根管子越来越感到疑惑，他决定盯着这根管子，一定要把谜团解开。到了晚上八点左右，谜团解开了，原来一直困扰自己的响声，就是从这里发出来的，那些白絮状的东西是一种绒毛纤维。查了资料，说这样的纤维可以随着人的呼吸进入肺部，过量吸入会引发肺部毛病。

家里的父母均50多岁，婆婆74岁。张先生一想到这些，就急了。

卷帘门外挂着横幅：批发冰糕和食品

有一次，张先生透过一楼窗帘，看到一个正在熨烫衣服的人，但怎么看都不像是住户。

前天，他敲开了一楼的门，开门以后，张先生发现这根本不是住房，而是一个简陋的小型童装加工厂。室内，八九名工人正在“井然有序”地作业。

昨天，我们也来到这个小区，在外面发现，紧闭着的卷帘门外挂着一条横幅：批发冰糕和食品。小区业主和我们敲开了这家神秘住户的门。

敲门揭秘：

是家小型服装加工厂

开门的是一位中年男子。

站在门口，看到入口处堆放着各种布料、夹心棉等等，以前的餐厅摆放着剪裁衣服的纸模，厨房则成了熨烫的地方，架子上挂着一些衣服。

卷帘门遮挡：缝纫加工车间

一名男子正在熨烫，而被卷帘门遮挡的阳台和另一间卧室，则是缝纫加工车间，客厅里挂着很多成品衣服，一女子正在缝纫。

“轰隆隆”声：熨衣服排水所致

在这个只有120多平方米的空间里，被分割成了4个小的区域，一个原材料堆积地，一个布料、成衣的熨烫地，一个服装的剪裁台子，还有一个最后的加工装饰地，那个“轰隆隆”声则是熨衣服排水所致。

白色灰尘：给衣服加棉的水洗棉产生

在一进门的地方，我们也看到了张先生所说的白色灰尘的源头，就是给衣服加棉的水洗棉所产生的。

如果你的小区一楼也有这样的情况，千万不要采取过激行动，你可以采取这样的步骤：

首先

和房东租客协商→

如果无果→

通知小区业委会和物管→

如果依旧无法协调处理→

向环保、派出所和消防等职能部门投诉

工人：开工厂之前和屋主讲了的

工人们说，老板不在，是出去找厂址了，准备搬走。他们公司是从袁家岗那边搬过来的，在这边已经开工两个月了。租房子前就和原屋主讲清楚了，也得到了许可。

物管：如情况属实，建议房东取消合同

有没有向物管备案？男子反问，如果不备案，怎能在这里开？小区物管表示，他们对这事并不知情，决定去现场看看情况。物管工作人员表示，他们会先看租客的合同，如果情况属实，建议房东取消合同。

业主：这里先后开过超市、干洗店、仓库

这栋楼9楼的胡阿姨回忆说，在这一楼先后开过超市、干洗店、仓库，现在又变成服装加工厂了。之前的那些店也对他们的生活造成过影响，但是他们觉得只要不影响健康，大家互相理解一下，还是可以接受的。但这个服装加工厂是绝对不能容忍的，它对身体健康影响太大了，希望能从住宅区尽快搬走。

律师：已经涉嫌侵犯了邻居的相邻权

我们查了一下，根据《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

律师任志刚认为，房东的这一做法十分不妥，已经涉嫌侵犯了邻居的相邻权。

“作为小区的业主，你出租自己的房子获利无可厚非，但是你也应该为周围的邻居们想想，如果自己家旁边的房子被人出租做一些可能会危及自己健康的东西，你会不会感到舒服？”

任律师解释说，相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。

(重庆时报)

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