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每平方米千元可买解放碑房产 猎豹车只卖2万

http://www.cqlp.com2009-03-10 13:08来源:重庆晚报点击:新闻投稿

重庆联交所资产竞买价格至少直降三成

每平方米千元可买解放碑房产 猎豹车只卖2万

昨日,重庆联交所透出信息——目前的产权竞买淡季给有战略眼光的投资者带来了绝佳机会。此时出手,将享受近5年来的最低价,多数资产竞买价格至少直降三成以上。

联交所负责人介绍,实物产权、房地产公司股权、材料能源行业产权三大类资产竞买价下滑最明显,相较去年同期,有的地产项目竞买成交价甚至打了五折。

近年来,联交所拍卖的各类资产最终成交价格一般高出挂牌价六成以上。而最近,因为前往联交所竞购产权的市民骤减,大量竞拍产权因竞买者寥寥,支付挂牌价就可轻松拿走,有的千万以上金额房地产权、企业股权,因无人出挂牌价,出现一次流拍,二次流拍,乃至降低挂牌价出让。

该所相关负责人介绍,其实,进场交易的资产质量和数量并未缩水,资产成交金额的减少正是竞买者的机会。据统计,重庆联交所最近每月入场资产总额均在20亿元以上,以竞买价格降三成计算,市民此时竞买这些资产,可省钱6亿元以上。

进入联交所交易的所有资产,其挂牌价均经过权威评估机构评估。联交所负责人表示,若支付挂牌价就拿走车、房、股权,“肯定物有所值”。

230万 可买临江门1800平米房

在主城核心区房价依然坚挺的今天,在解放碑商圈买房每平方米只要1000元,恐怕令人难以置信。不过,市民若在联交所竞购渝中区临江门正街某处房产,如果真能以挂牌价成交,每平方米价格真的可低至千元。

购买这处房产需要一定经济实力,一次性转让的建筑面积超过1800平方米,挂牌价格230多万。算下来,价格最便宜的负一层每平方米仅千元,最贵的一楼也只有1600元。

多数市民在联交所寻找相对小型的房产项目,已有2000多人次在网上瞄上了渝中区交通巷一处330平方米的房屋,超大面积的房子挂牌价格不过90万,每平方米价格不到3000元,这处1996年的电梯房还进行过精装修。

联交所人士向市民推荐涪陵、万州、合川、黔江等区域副中心城市的房产,这些区县房产多数每平方米不超过2000元。

家中上网

市民可“淘宝”

上月开始,重庆联交所推出因特网竞买模式,竞买各类资产从此可以足不出户。

实现网络竞买后,外地产权希望在重庆地区转让,只需轻点鼠标,即可交易;市民身处场外,想参加竞买,也可通过网络远程操作——交易成本骤降,交易的广泛和公平性极大提升。

市民竞买产权,前往重庆联交所缴纳竞买保证金后,可在三种模式中任选一种——可现场举牌竞买;可赴联交所,竞买者相互不见面,通过所内局域网竞买;也可用最新的互联网竞买。若选择互联网竞买,工作人员在缴纳保证金时将提供一个账号和密码,通过重庆联交所主页登录竞买平台,市民即可报价。

不到17万 买12辆车建个公司

在重庆联交所的交易项目中,汽车产权转让项目不下百个,多数车辆报出的挂牌价均让人心动。

目前,最便宜的奥拓车市场价在2.8万元左右。但在联交所,一辆6年车龄的五成新猎豹越野车挂牌价仅2万元。

联交所买转让车,不少竞买项目也蕴藏着不小的商机。2月底,一知名企业一次性转让12辆汽车,其中有5辆五十铃轻卡,6辆长安微面,还有1辆福特轿车,总转让价才16.7万元。联交所人士称,这12辆车的车型结构十分合理,市民若全部买下,可立即组建起一家小型的运输或汽车租赁公司。

18万可控股朝阳科技企业

联交所人士还大力推荐一家朝阳型科技企业的股权。位于河北省石家庄市的这家研发、生产纳米高分子材料的高科技企业注册资本达500万元,转让出60%的股权,挂牌价格仅18.5万元。这意味着若以挂牌价竞买成功,花18万多元就可控股一家朝阳科技企业。

不过,联交所还是建议竞买者最好是新材料领域的业内人士或专业性企业。

本组稿件 记者 王中亮 采写 郭娟 制图


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