业主欠费遭断电8年 法院判物管先恢复供电

重庆商报讯 怀疑小区物管公司在安装电表时存在猫腻，业主坚持不肯缴物管费，却遭到物管断电8年。昨日，沙区法院判决，物管必须先恢复居民的住宅供电。

欠物管费 物管断电8年

出庭的是业主的岳父赖峰，79岁的赖峰是一名中学退休老师，住在九龙坡区。赖峰诉称，他的女婿是沙区都市花园某小区的业主，有一套70平方米的房子。2003年3月22日，小区物管公司以“拖欠水电气费和物业管理费”为由，对该住房进行断电，迫使住宅不能使用，无法正常生活。他们一家都住在了九龙坡区的房子里。

“我们多次找到物管公司，要求其恢复供电，但对方都不理睬。”赖峰说，物管坚持要先交水电气费和物管费才通电。为此他只能起诉到法院，希望法院判决恢复住宅供电，保证住房能够正常使用。

物管：业主欠费3000多元

在法庭上，重庆锦宏物业管理公司代理人辩称，原告要求恢复供电是原告与供电局的供电服务合同的法律关系，与物管没关系。代理人在庭上还提交了从1999年入住起的水电费、物管费（空置期物管费减半）的清单，赖峰一家共欠费3000多元。对于断电一事，物管公司予以否认。

“他们没有权力收我的钱，换其他人来，或者供电部门直接来收费，我都愿意交。”赖峰认为，物管在初期安装水电表时就存在猫腻，不是可信任的单位，所以他拒绝将费用交给该公司。

法院：立即恢复住宅用电

昨日，负责承办此案的张法官告诉记者，该案主要需要认定的是，到底是不是物管公司断的电？为此他到该房屋去查看过，“房子已装修过，家里也放有家具和电器。”张法官表示，他也查看了入户的电表，确实被人切断了。

“两点理由，首先物管是给业主发去通知，称如不交钱就断电；其次，我到供电部门查询，当时没有一户一表，所以业主与供电部门并没有直接关系。”张法官表示，法院认定了物管公司断电的事实。而业主与物管公司就服务费发生纠纷，应通过催收、诉讼等合法途径予以解决，采取对业主断电的方式进行督促，于理不合。法院要求物管公司立即为原告恢复正常供电。

而张法官还提出，业主与物管公司有矛盾，其拒交物管费不是一个合法有据的途径，应向业委会进行投诉，或者由业主收集有力证据向法院进行起诉，要求物管履行相关物业合同。

(重庆商报)

上一篇：电梯太小床垫挤不进门 物管：符合国家标准

下一篇：业主私装防盗网违法？ 物管为劝阻强行断电

更多资讯，更多精彩！点击置业指南